1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
48.0万円/㎡
前年比+2.4%
川崎市幸区
55.9万円/㎡
前年比-4.6%
セザール新川崎
神奈川県川崎市幸区下平間
南武線 / 鹿島田駅 徒歩5分
1994年築 / 4階建 / 26戸 / RC造
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4階 / 50.72㎡の場合
相場
3,478万円
68.6万円/㎡
1,888
2,948
4,008
5,068
AI査定結果
推定相場価格
3,478万円
68.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,948万円〜4,008万円
58.1万円/㎡〜79.0万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月13日
セザール新川崎
3,780万円（74.5万円/㎡）/ 4階 / 50.72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は57.19万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 3,780万円 | 74.5万円 | 4階 | 50.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/28 | 2,080万円 | 39.8万円 | 2階 | 52.2㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は60.66万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | セザール新川崎 川崎市幸区下平間 | 鹿島田駅5分 | 3,780万円 | 74.5万円 | 50.72㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 26戸 | RC |
| 2024/05/16 | マリンハイツ鹿島田 川崎市幸区古川町 | 鹿島田駅7分 | 2,880万円 | 57.4万円 | 50.14㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2024/04/29 | クレッセント鹿島田 川崎市幸区下平間 | 鹿島田駅6分 | 3,790万円 | 62.9万円 | 60.27㎡ | 2LDK+納戸 | 5階 / 6階建 | 東 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/11 | ライオンズマンション新川崎南第2 川崎市幸区小倉一丁目 | 新川崎駅10分 | 3,480万円 | 61.5万円 | 56.56㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2021/08/05 | エステ・スクエア川崎 川崎市幸区古市場一丁目 | 鹿島田駅15分 | 3,390万円 | 58.4万円 | 58.08㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 59戸 | RC |
| 2021/11/19 | ワコーレ新川崎 川崎市幸区南加瀬一丁目 | 新川崎駅19分 | 2,550万円 | 56.2万円 | 45.36㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1991年 | 15戸 | RC |
| 2024/04/20 | ナイスアーバン川崎小倉 川崎市幸区小倉三丁目 | 矢向駅18分 | 4,190万円 | 66.6万円 | 62.92㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 65戸 | RC |
| 2021/07/17 | アエリア川崎 川崎市幸区小向町 | 鹿島田駅24分 | 3,480万円 | 60.2万円 | 57.79㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/14 | クレッセント新川崎III 川崎市幸区小倉三丁目 | 矢向駅18分 | 3,480万円 | 56.0万円 | 62.13㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/03 | クレッセント新川崎II 川崎市幸区南加瀬三丁目 | 新川崎駅18分 | 3,980万円 | 65.2万円 | 61㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/01 | ロイヤルステージ日吉 川崎市幸区北加瀬二丁目 | 新川崎駅15分 | 3,099万円 | 61.9万円 | 50.05㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 12戸 | RC |
| 2025/06/13 | ナイスアーバン新川崎ステイツ 川崎市幸区北加瀬三丁目 | 新川崎駅17分 | 3,699万円 | 60.8万円 | 60.82㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 72戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.4%上昇、川崎市幸区では4.6%下落しています。